ヴィヴァンコート赤塚

茨城県水戸市河和田一丁目
常磐線 / 赤塚駅徒歩19分
2007年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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3階 / 89.69㎡の場合

相場

1,613

2,031

2,449

2,866

AI査定結果

推定相場価格

2,240万円

25.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,031万円〜2,449万円

22.6万円/㎡〜27.3万円/㎡

推定賃料

11.2万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年11月30日

ヴィヴァンコート赤塚

2,300万円（25.6万円/㎡）/ 3階 / 89.69㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.43万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/07	2,300万円	25.6万円	3階	89.69㎡	4LDK	南
2025/02/03	1,760万円	18.6万円	1階	94.86㎡	4LDK	南
2024/07/11	1,880万円	26.7万円	3階	70.32㎡	2SLDK	-
2024/07/08	1,880万円	26.7万円	3階	70.32㎡	3LDK	南
2023/12/02	2,100万円	23.4万円	3階	89.69㎡	4LDK	南
2023/08/25	1,500万円	19.5万円	3階	76.82㎡	3LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は25.19万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/07	ヴィヴァンコート赤塚水戸市河和田一丁目	赤塚駅19分	2,300万円	25.6万円	89.69㎡	4LDK	3階 / 7階建	南	2007年	60戸	RC
2025/11/23	ロイヤルプラザ水戸赤塚水戸市赤塚一丁目	赤塚駅6分	1,980万円	23.9万円	82.91㎡	4LDK	1階 / 9階建	南西	2007年	64戸	RC
2023/07/29	エスコート赤塚ウエスト棟水戸市赤塚一丁目	赤塚駅2分	2,000万円	20.4万円	97.82㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2002年	14戸	SRC
2025/11/01	サーパス石川水戸市石川一丁目	赤塚駅25分	1,380万円	19.4万円	71.01㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	2002年	40戸	RC
2025/07/15	アルシェ新原水戸市新原一丁目	赤塚駅33分	1,680万円	23.5万円	71.37㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	2007年	26戸	RC
2023/12/02	シーズガーデン水戸パークフロント水戸市新原二丁目	赤塚駅41分	2,100万円	21.8万円	96.5㎡	4LDK	4階 / 9階建	南	2007年	50戸	RC
2025/10/17	サンクレイドル水戸リアマーレ水戸市見和二丁目	赤塚駅29分	1,400万円	19.4万円	72.07㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	2007年	72戸	RC
2023/12/09	アネージュ上水戸水戸市上水戸三丁目	水戸駅45分	2,580万円	27.1万円	95.2㎡	4LDK	10階 / 11階建	南西	2008年	85戸	RC
2025/10/27	サーパス上水戸中央水戸市上水戸三丁目	水戸駅45分	1,900万円	22.6万円	84.09㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	2004年	45戸	RC
2025/11/11	アルシェ見和水戸市見和一丁目	赤塚駅35分	1,680万円	24.6万円	68.37㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	2004年	36戸	RC
2024/06/07	PREMIST見川水戸市見川五丁目	赤塚駅32分	2,280万円	26.7万円	85.52㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	2008年	66戸	RC
2025/11/17	プレミスト見川水戸市見川五丁目	赤塚駅32分	2,190万円	25.6万円	85.52㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	2008年	66戸	RC
2025/11/14	ポレスター水戸見川水戸市見川二丁目	赤塚駅39分	2,100万円	23.2万円	90.46㎡	3LDK+S	6階 / 15階建	南東	2007年	49戸	RC
2025/11/23	D’クラディア水戸末広町水戸市末広町一丁目	水戸駅27分	1,680万円	22.5万円	74.55㎡	3LDK	3階 / 15階建	南東	2008年	55戸	RC
2024/10/20	サーパス金町弐番館ウエストテラス水戸市金町二丁目	水戸駅24分	2,980万円	31.2万円	95.53㎡	2LDK	13階 / 14階建	南西	2010年	100戸	RC
2024/06/20	サーパス千波中央水戸市千波町	水戸駅48分	1,998万円	22.0万円	90.94㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2009年	75戸	RC
2024/10/09	リリーベル水戸梅香水戸市梅香二丁目	水戸駅20分	2,550万円	27.6万円	92.52㎡	2LDK+S	2階 / 6階建	南	2008年	65戸	RC
2025/10/23	フォルテコート水戸中央水戸市中央二丁目	水戸駅13分	1,980万円	24.6万円	80.51㎡	4LDK	4階 / 12階建	西	2002年	32戸	SRC
2024/06/07	サンフォレスト水戸東館水戸市笠原町	水戸駅59分	1,980万円	24.2万円	81.98㎡	3LDK	1階 / 10階建	南西	2005年	76戸	SRC
2025/10/21	サンフォレスト水戸水戸市笠原町	水戸駅60分	2,280万円	29.3万円	77.84㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	2002年	79戸	RC
2024/10/19	サンクレイドル水戸セレンティール水戸市城南二丁目	水戸駅6分	2,360万円	31.9万円	74.05㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	2007年	74戸	RC
2024/05/26	プレミスト元吉田プラチナテラス水戸市元吉田町	水戸駅17分	3,180万円	31.7万円	100.32㎡	3LDK	5階 / 13階建	南	2011年	70戸	RC
2025/08/01	サンデュエル水戸城南パークプラッツ水戸市城南二丁目	水戸駅8分	1,800万円	26.4万円	68.27㎡	3LDK	4階 / 11階建	南	2004年	60戸	RC
2025/11/02	ミオカステーロ水戸パークサイド水戸市城南二丁目	水戸駅9分	2,680万円	27.3万円	98.16㎡	3LDK	1階 / 15階建	南	2007年	45戸	SRC
2024/12/09	グラシエール水戸白梅水戸市白梅二丁目	水戸駅13分	1,980万円	24.8万円	79.74㎡	3LDK	6階 / 6階建	西	2006年	16戸	RC
2024/05/18	レーベンハイム水戸ナチュレア水戸市城南三丁目	水戸駅15分	2,000万円	27.9万円	71.79㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2012年	56戸	RC
2025/01/19	ライフスター水戸水戸市城南三丁目	水戸駅15分	1,498万円	21.0万円	71.4㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	2006年	28戸	RC
2023/06/25	マ・トール水戸本町水戸市本町二丁目	水戸駅23分	2,150万円	29.6万円	72.69㎡	3LDK	12階 / 12階建	南	2007年	42戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、水戸市では16.7%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

茨城県

35.7万円/㎡

前年比+7.3%

水戸市

36.4万円/㎡

前年比+16.7%

マンション概要

マンション名	ヴィヴァンコート赤塚
所在地	茨城県水戸市河和田一丁目
交通	常磐線赤塚駅徒歩19分
築年月	2007年
階数	7階建
総戸数	60戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ヴィヴァンコート赤塚

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